VOL.② 続き・・・

 

その後もインターネットで、無垢材の家を造っている工務店探しが続きました。

そんな中、夫が偶然”夢ハウス”のホームページを見つけたんですね。

 

【夢ハウス『郷の家』新発田モデルハウス】

 

この”夢ハウス”では、木の仕入れから加工・施工までを一貫生産しコストダウンしながらも

特許取得の木材乾燥技術によって、優れた強度・耐久性を持つ無垢材を使用しており

とても興味深いものでした。

 

新潟に本社を構える会社でしたが、夢ハウスのパートナー企業が全国に300以上あることが分かり

自宅から近いところを調べたところ・・・ここ『木育の家』に辿りついたのです。

 

早速、木育の家のホームページを検索!

家づくりのコンセプト家づくりの流れ施工例お客様の声スタッフブログに至るまで全て目を通しました。

 

さらには、木の遊具『もくもくパーク』という遊び場を併設しているではないですか。

3歳児を持つ親としては、"なんて素敵な場所なの!"心くすぐられます。

ホームページから感じ取れた雰囲気・アドバイザー・設計士に至るまで

なにかインスピレーション的なものを感じたのを覚えています。

 

早速モデル見学希望をメールしたところ、すぐに担当アドバイザーから返信をいただきました。

 

ドキドキとワクワクが入り混じる気持ちで、でもやっぱりドキドキ感のほうが大きく・・・

私たち家族は、ついにモデル見学の日をむかえるのでした。

 

VOL.④に続く・・・

 

関連記事:

自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.②

自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.①

 

 

最高品質の天然無垢材を使った木造住宅、自然素材住宅の新築・リフォーム。

神奈川県大和市、町田市、相模原市を中心に建築・設計「夢ハウス相模原」

相模原 木育の家

TEL0120-091-944

受付10時~19時 水曜定休

モデルルーム見学予約はこちら 資料請求はこちら

 

 

皆様、明けましておめでとうございます!江藤です^^

昨年よりブログを読んでくださり、ありがとうございます。

今年もバラエティにとんだ情報を 沢山お伝えしていきたいと思っております!

本年もどうぞよろしくお願いいたします☆

 

さて、相模原で建築中の現場に行って参りました。

外壁のサイディングボードが貼られ、ついに外観のデザインが見えてきました。

優しい温かみのある配色ですね^^

そして長~いバルコニーはやはり目をひきます。

 

室内は石膏ボードが貼られ、階段や収納棚など細かな部分も出来ていました。

室内がよりイメージしやすくなってきましたよ!

  

  

 

そしてこちらの欄間は、建て替え前のご自宅にあったものです。

ご家族の歴史が、新しいお家に引き継がれていました。

建て替えならではのロマンを感じますね^^とても素敵で感動すら覚えます。

 

木工工事もラストスパートに向けて進んでいますので

引き続き、こまめに進捗をお伝えしていきます!

 

木育の家では土地探しから設計、資金シュミレーションまで一貫しておこなっております!

また建て替えやリフォーム、建売仲介など様々なご希望・ニーズにあったご提案を致します。

 

住宅購入に悩んだら・・・ぜひ木育の家にご連絡くださいね☆

お客様の不安・お悩みが、きっと楽しみに変わりますよ^^

 

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新年、明けましておめでとうございます。

こんにちは、アドバイザーの下小路です。

今年も良い出会いがあると信じて、スタッフ一同がんばっていこうと思います。

また、昨年末につぶやいたのですが、ブログもサボらずに・・・・

今年も宜しくお願いいたします。

 

こんにちは、アドバイザーの下小路です。

 

だいぶブログをサボっておりました。そしたら年末です。

いけませんね。年明けからはちゃんとブログを書こうと思います。

お引渡しをさせていただいたお客様のところへ、年末の御挨拶に伺い

久々にお話しをさせていただいたのですが、皆様、本当にいい人。

改めて、弊社はお客様に恵まれているなと再認識いたしました。

来年も皆様と楽しいお話しをさせていただけるようがんばります。

 

来年も宜しくお願いいたします。

 

 

 

VOL.① 続き・・・

 

木の家に魅了された私は、実際にそのハウスメーカーで家を建てた方のご自宅見学にも行きました。

今思うと、とても不思議なのです。

 

家を買う・建てることに何の知識もない、資金計画って?

その前に家が買えるのかも分からない・・・^^;

 

なにせ、そんな状態の中の行動ですから(笑)慎重派な私にとってはかなり勇気のいる事だったわけです。

"心が動くと勝手に体が動く"とは、まさにこうゆう事だったんでしょうね!

 

本を買ってきては無垢材の事・自然素材の事・注文住宅・お金の事なんかも調べ始めました。

 

そして片っ端から、無垢の家を建てている工務店をインターネットで調べては資料請求。

同じ木の家と言えど、工務店によって特徴もセールスポイントも様々でした。

正直、気になるものはどれも魅力的に感じてしまいます。

 

こうして、まず自分たちが心のままに惹かれる工務店探しが始まったのです。

しかしながらこの時もまだ、自分たちに家造りができるとは思っていませんでした。

 

 

次回はいよいよ『木育の家』との出会い編です!お楽しみに☆

VOL.③に続く・・・

 

関連記事:

自分も家が欲しい!知識ゼロから始まった、私の家づくり全て語っちゃいます。VOL.①

 

 

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マイホーム(持ち家)へのあこがれを持っている主婦の方には必見!

 

一般的な住宅購入の流れ①~⑩と必要なお金をまとめました。

※借入金融機関や建築業者等により異なる場合がございます。

 

住宅購入の流れ 土地を買って注文住宅を建てる①」では、

家を買いたいと思うところ~契約までの流れをご紹介しました。

 

契約後~家を持つまでの流れについて、前回の続きです!

 

 

⑤住宅ローン本申込

→土地と建物の金額を基に住宅ローンの申込手続きを行います。

実際に申込みしたら、借りられる金額が思っていたより低くて購入が難しい。という事例もございますので、前回の「②土地探し(及び建築会社探し)」の頃に事前審査を行っておくことをお勧めします。

 

⑥金銭消費貸借契約

→住宅建築の為の土地購入資金の住宅ローンの契約です。

まずは土地代金分を融資してもらえるように契約します。

¥収入印紙代

 

⑦土地購入決済+固定資産税の精算+登記手続き

→既に支払い済みの手付金を引いた、土地代金の残りと、土地取得に係る費用を支払います。

住宅ローンを組んだ金融機関から、土地代金の融資が行われる為、

必要費用合計)-(住宅ローンで借りた金額)= 差額  は自己資金(現金)で用意します。

¥住宅ローン融資実行

¥土地残代金 ¥固定資産税 ¥登記費用 ¥保証料 ¥事務手数料 ¥仲介手数料

 

⑧設計打合せ+建築工事

→⑦により土地が手に入った後、住宅の建築工事が始まります。

どんな建物にしたいか、思いのたけを設計士や担当営業にお伝えいただき、形にしていきます。

建築会社にもよりますが、一般的に「工事着工時」と「上棟時」に中間金を払うことが多いです。

ただし、このタイミングで住宅ローンから支払が可能な場合と、そうでない場合(現金で用意)がございます。

¥住宅ローン融資実行

¥着工時中間金 ¥上棟時中間金

 

⑨金銭消費貸借契約

→今回建築した、建物購入資金の住宅ローンの契約です。

残りの建物代金分を融資してもらえるように契約します。

¥収入印紙代

 

⑩建物金額決済+登記手続き+火災保険加入

→住宅購入に係る資金の残りを支払います。

必要費用合計)-(住宅ローンで借りた金額)= 差額  は自己資金(現金)で用意します。

¥住宅ローン融資実行

¥建物残代金 ¥登記費用 ¥火災保険料

 

ここまで来たら憧れの注文住宅へ引っ越しして、新生活の始まりです!

 

①~⑩迄の期間は、平均で2年7か月かかるという統計結果がございます。

もちろん、土地とのご縁もあり、とても早い方も居れば、とても長く10年かかる方だっています。

 

今は子育てが大変だから、

今は貯金がないから、

まだ買うには早いから、

5年後くらいに家を買いたい

 

そう思っている方は、今から家探しを始めても早くはありません!

 

購入時期についてもご相談に乗ります!

 

 

また、家探しを始めた方。

 

土地探しは〇〇不動産、建物は××工務店で。

不動産屋さんで気になった土地で、どんな住宅が建つのか工務店に行って聞いてみる。

……ちょっとひと手間じゃありませんか?

 

木育の家なら営業も設計士も常駐しているので、土地を見ながら間取りのご提案をすることができます!

マイホームにあこがれたら、まずはご来店ください!

 

 

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こんにちは、江藤です!

突然ですが、我が家は今年の夏に完成・引き渡しになったばかりの

生まれたてホヤホヤのお家でございます。

そして何を隠そう・・・我が家はなんと『木育の家』で生まれました!おめでとう!

 

ここで写真を一枚。外装が完成して、足場が取れた頃の江藤家です。

 

見覚えがある方もいらっしゃるかと思いますが、それはまた追々という事で・・・

 

思い返せば一年半前。

2016年6月に『木育の家』の門を叩いたことが、すべての始まりとなったんですね。

 

私には現在4歳になる息子がおりまして、その当時は3歳になる直前でした。

翌年に幼稚園入園を控えた年齢になったことや、子供が小学校に上がる前には定住する地を決めたいな・・・

とか、とにかく漠然としたものでしたが"住宅購入"の四文字が頭になんとなく浮かぶ頃でした。

 

ちょうどそんなタイミングに、近所の住宅展示場で開催されるゴールデンウィークイベントを知り

遊びがてら行ったのが ”注文住宅”というものを知る最初のきっかけになったのです。

とはいえ、まだまだ自分たちには身近な感覚のものではなく・・・

モデルハウスを見るも、ただ「へえー、ほう、凄いねー」といった具合。

 

そんな調子で、なんとなく入ったモデルハウスに私は衝撃的に心動かされることとなったのです。

 

そこは、とあるハウスメーカーの無垢材の家でした。

玄関に足を踏み入れた瞬間から、圧倒的に漂う木の香りと、なんだか分からないけど心癒される感覚。

室内に入ると床も天井も木に囲まれていて、それはまさに”木の家”。

今までになかった気持ちの高揚感がありました。それが私の初めての無垢材との出会いです。

 

VOL.②に続く・・・

 

 

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お久しぶりです。住宅アドバイザーの宮本です。

 

マイホーム(持ち家)へのあこがれを持っている主婦の方には必見!

 

一般的な住宅購入の流れ①~⑩と必要なお金をまとめました。

※借入金融機関や建築業者等により異なる場合がございます。

 

本日は、家を買いたいと思ったところ~契約するまでの流れをご紹介します。

 

①住宅購入資金の確認

→自分たちは住宅購入にいくらかけられるのか、

住宅ローンはいくらまで借りられるのか等、まずはご予算の確認をします。

 

②土地探し(及び建築会社探し)

→ご希望のエリアや条件に沿う土地があるか探します。

建築会社については土地購入後に探す場合もありますが、住宅ローンの関係上、早めに決めておいた方が焦らずに済みます。

 

③土地購入申込→売買契約

→売主さんに購入したい意思を伝え、売買契約を結びます。

住宅購入に関する費用が、ここで初めて発生します。

¥収入印紙代 ¥手付金 (購入物件により異なる。土地価格の10%以内が一般的)

 

④建築工事請負契約

→建築会社(ハウスメーカーや工務店等)と、請負契約を結びます。

既に土地を持っていらっしゃる方はここから始まります。

¥収入印紙代 ¥お手付金 (工事請負会社の規定による。建物価格の5~10%程度が一般的)

 

 

以上が契約までの大きな流れになります。

※必要なお金について、住民票取得費用等は表記しておりません。

 

住宅購入は、一度にすべての代金を支払うのではなく、その都度様々な資金が必要になってきます。

人生の中で一番大きな買い物と言っても、過言ではない住宅購入。

 

後から、あのお金が必要だった!と焦らないためにも、まず最初に「①住宅購入資金の確認」をすることをお勧めします。

 

契約後~家を持つまでは、また次回「住宅購入の流れ 土地を買って注文住宅を建てる②」ご紹介します!

 

 

木育の家では、土地や建売住宅探しや、リフォームから住宅購入後のアフターメンテナンスまで一貫してサポートしています。

マイホームに憧れを持ったら、是非ご来店ください!

 

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関連記事:住宅購入の流れ 土地を買って注文住宅を建てる② (近日中公開!)

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こんにちは、お久しぶりの江藤です!

10月に上棟してからちょうど2ヶ月が経つ、二世帯の現場に行って来ました。上棟の様子は→こちら

      

内部は断熱材の吹き付けを終えたところです。

  

こちらはキッチン↓ 奥が土間収納になっています。

キッチン横にある土間収納は、常温野菜や備蓄・ストック品を置いておくのにとても重宝しそうですね☆

両サイドに可動式の棚もつくので、収納力も抜群!

キッチン周りがすっきり片付くと、毎日のお料理もはかどりそうです^^

 

2階のL字型バルコニー。個人的にわたしが好きな場所なのですが・・

長いバルコニーでストレスなく、洗濯物や布団が干せるのは重要ポイントかな?

と、主婦なわたしは思ってしまうんですよね~。

こちらのお家は日当たりもよく風通しが良いので、洗濯物がよくかわきそうです^^

 

バルコニーには大きな掃き出し窓が三か所+吹き抜けの窓も面しているので、室内は明るく開放的でした。

  

来年3月の完成に向けて、全貌がどんどん明らかになっていくのが楽しみですね☆

それではまた進捗状況お伝えいたします!

 

木育の家では土地探しから設計、資金シュミレーションまで一貫しておこなっております!

また建て替えやリフォーム、建売仲介など様々なご希望・ニーズにあったご提案を致します。

 

住宅購入に悩んだら・・・ぜひ木育の家にご連絡くださいね☆

お客様の不安・お悩みが、きっと楽しみに変わります^^

 

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こんにちは、江藤です。

先日設計士ブログでもご紹介した、H様邸の現場にお邪魔いたしました!→ブログはこちら

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二世帯同居のお家ということもあって、とにかく大きい!

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そしてLDKの中心にある杉無垢の丸太。

天井までまっすぐ伸びた立派な柱は、なんとも圧巻です!

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こちらは2階から。吹き抜けの奥がL字型のバルコニーになっています。

image13 image14

L字の長さが直線にして約12mほどあるので・・・

なんと5人家族なら一度に全員分の布団が干せてしまう広さですね!

 

まだまだ見どころ満載のH様邸。

完成までの進捗随時お伝えしていきます^^

 

育の家では土地探しから設計、資金シュミレーションまで一貫しておこなっております!

また建て替えやリフォーム、建売仲介など様々なご希望・ニーズにあったご提案を致します。

 

住宅購入に悩んだら・・・ぜひ木育の家にご連絡くださいね☆

お客様の不安・お悩みが、きっと楽しみに変わります^^

 

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